產權交易的操作
（一）、辦理產權交易應提交的文件
1、產權交易出讓方應提交的文件：
（1）《產權交易上市申報書》或《產（股）權上市申報書》
（2）出讓方和被轉讓企業(yè)的資格證明或其他有效證明，包括企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照、事業(yè)法人證書、自然人的身份證等；
（3）企業(yè)產權權屬證明，包括產權登記證、土地使用權證、房產所有權、股權證（有限責任公司為出資證明書，若無提供公司章程）（整體產權轉讓時提供）、被轉讓企業(yè)國有資產產權登記證或國有資產產權登記年度檢查表（僅是股權轉讓時提供）；
（4）出資人準予出讓企業(yè)產權的證明；
（5） 出讓標的的情況說明；
（6） 轉讓國有企業(yè)產權的，應提供企業(yè)職工代表大會或工會意見的書面材料。轉讓集體企業(yè)的，應提供企業(yè)職工代表大會作出的決議；
（7） 出讓方委托經紀機構的，經紀機構需提供《產權交易委托協(xié)議書》；
（8） 被轉讓企業(yè)資產評估報告、評估基準日資產負債表、損益表；
（9） 債務清單及主要債務人同意債務轉移的證明文件（企業(yè)改制時提供）；
（10）法律、法規(guī)、規(guī)章規(guī)定的其他材料。
2、產權交易受讓方應提交的文件：
（1）《產權交易收購意向登記表》；
（2） 受讓方的資格證明（營業(yè)執(zhí)照、稅務登記證、法人代碼證等）；
（3） 受讓方資信能力證明；
（4） 受讓方近期資產負債表；
（5）法律、法規(guī)、規(guī)章規(guī)定的其他材料。
（二）、產權交易流程
1、產權交易出讓方提交文件；
2、產權交易出讓方提交文件齊備后，產權交易中心出具產權交易受理通知書；
3、產權交易項目掛牌15日，通過產權交易中心網(wǎng)站、電子顯示屏等多種渠道對外公布信息；
4、掛牌期滿后，出讓方和受讓方簽訂《產權交易合同》，同時，受讓方提交企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照、近期資產負債表；
5、產權交易結算交割受讓方將產權交易價款交產權交易中心；
6、交易款到賬后，產權交易中心審核并出具產權交易鑒證書、產權轉讓交割單；
7、交易雙方繳納手續(xù)費，領取產權交易鑒證書，交易雙方各按被轉讓企業(yè)資產總額（評估值）的一定比例繳納手續(xù)費；
8、交易雙方持產權交易鑒證書，在工商等部門辦理變更手續(xù)，同時，出讓方領取產權交易價款。
