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案例：某房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)通過招拍掛取得土地100畝，出讓合同約定土地出讓價格為10000萬元，該企業(yè)已全額繳納。協(xié)議約定：為鼓勵招商引資，在土地出讓金入庫后以財政支持的方式給予乙方補助3000萬元，用于該項目前期建設。那么，在計算該地塊應繳納的契稅時，是否應將3000萬元從出讓金中扣除。
解析：根據(jù)《國家稅務總局關于免征土地出讓金出讓國有土地使用權征收契稅的批復》（國稅函〔2005〕436號 ）的規(guī)定“根據(jù)《中華人民共和國契稅暫行條例》及其細則的有關規(guī)定，對承受國有土地使用權所應支付的土地出讓金，要計征契稅。不得因減免土地出讓金，而減免契稅�！�
因此，本案中，應繳納的契稅=10000*4%（當?shù)囟惵剩?400萬元
指導單位：茂名市工業(yè)和信息化局
主辦單位：茂名市中小企業(yè)服務中心
服務運營單位：茂名易商企業(yè)服務科技有限公司
