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問題描述： 請問由于延期支付土地出讓金而支付給國土資源局的利息是否為契稅的計稅依據(jù)，支付的違約金是否是契稅的計稅依據(jù)？ 問題答復：
國有土地使用權(quán)出讓合同》（GF-2000-2601）規(guī)定，受讓人與出讓人簽訂土地使用權(quán)出讓合同，可以約定在限期內(nèi)一次性付清土地使用權(quán)出讓金，也可以約定在分期期限內(nèi)分期支付土地出讓金，分期支付土地出讓金的，應當向出讓人支付相應的利息。受讓人不能按約定的期限支付土地出讓金的，自滯納之日起，向出讓人繳納滯納金。 對土地受讓人因分期支付土地出讓金而支付給出讓人的利息，應計入契稅計稅依據(jù)，一次性征收契稅。對土地受讓人因遲延支付土地出讓金而向出讓人繳納的滯納金（或違約金），不計入契稅計稅依據(jù)征收契稅。
指導單位：茂名市工業(yè)和信息化局
主辦單位：茂名市中小企業(yè)服務中心
服務運營單位：茂名易商企業(yè)服務科技有限公司
