伊人无码AV一区二区三区_我要看亚洲中字幕毛带_青草娱乐人人摸超碰_久99久精品视频在线播放

服務(wù)分類

您當(dāng)前所在位置:首頁(yè) -> 納稅知識(shí) >
全面營(yíng)改增后,關(guān)于稅率和征收率的兩個(gè)問題
2016-05-04 | 來(lái)源:中國(guó)會(huì)計(jì)網(wǎng)| 瀏覽(356)| 收藏

1、營(yíng)改增物業(yè)管理公司,同時(shí)有房屋租賃業(yè)務(wù),可否開一張租賃發(fā)票,再開一張物業(yè)服務(wù)費(fèi)發(fā)票,以區(qū)別不同稅率?

財(cái)政部國(guó)家稅務(wù)總局關(guān)于全面推開營(yíng)業(yè)稅改征增值稅試點(diǎn)的通知》(財(cái)稅〔2016〕36號(hào))第三十九條規(guī)定,納稅人兼營(yíng)銷售貨物、勞務(wù)、服務(wù)、無(wú)形資產(chǎn)或者不動(dòng)產(chǎn),適用不同稅率或者征收率的,應(yīng)當(dāng)分別核算適用不同稅率或者征收率的銷售額;未分別核算的,從高適用稅率。

因此,可以按照不同稅率分別開具。不同稅率可以在同一張發(fā)票上開具。

2、物業(yè)公司代開發(fā)商管理的房屋租賃,產(chǎn)權(quán)不屬于物業(yè)公司,開具發(fā)票的稅率是多少?

若由物業(yè)給承租方開具增值稅發(fā)票,應(yīng)按照不動(dòng)產(chǎn)租賃適用稅率開具增值發(fā)票。一般納稅人適用稅率為11%;小規(guī)模納稅人適用征收率為5%。


360網(wǎng)站安全檢測(cè)平臺(tái)