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為落實國務院關(guān)于優(yōu)化公共服務流程，方便群眾辦事和提升行政機關(guān)服務質(zhì)量等要求，稅務部門近期連續(xù)發(fā)布了兩份公告：一份是《國家稅務總局關(guān)于簡化契稅辦理流程取消（無）婚姻登記記錄證明的公告》（下稱《總局公告》）。另一份是《廣東省地方稅務局 廣東省財政廳 廣東省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳 關(guān)于優(yōu)化房地產(chǎn)交易環(huán)節(jié)契稅征管工作的公告》（下稱《省局聯(lián)合公告》），規(guī)定自2015年11月1日起簡化個人購買家庭唯一普通住房享受契稅優(yōu)惠政策的申請手續(xù)，取消納稅人提交房地產(chǎn)主管部門開具住房登記情況證明的做法，納稅人只需要如實填寫《購房人家庭唯一住房承諾書》（下稱《承諾書》），經(jīng)稅務機關(guān)查核房屋登記共享信息后符合條件的，就可以享受契稅優(yōu)惠政策。
上述公告出臺后，納稅人在辦理契稅納稅申報過程中需要關(guān)注哪些問題呢？
關(guān)注1：享契稅優(yōu)惠無須婚姻證明
根據(jù)《總局公告》，納稅人在申請辦理家庭唯一普通住房契稅優(yōu)惠時，不再要求提供民政部門開具的（無）婚姻登記記錄證明，稅務機關(guān)在受理納稅人家庭唯一住房契稅優(yōu)惠申請時，將會對納稅人家庭成員狀況進行基本認定工作：如果納稅人為成年人，將結(jié)合戶口簿、結(jié)（離）婚證等信息判斷其婚姻狀況。如果無法做出判斷的，可要求納稅人就其申報的婚姻狀況真實性做出書面承諾；如果納稅人為未成年人，將結(jié)合戶口簿等材料認定家庭成員狀況。
關(guān)注2：填《承諾書》即可享優(yōu)惠
如果符合《財政部 國家稅務總局 住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部關(guān)于調(diào)整房地產(chǎn)交易環(huán)節(jié)契稅個人所得稅優(yōu)惠政策的通知》規(guī)定條件，即個人購買普通住房，且該住房屬于家庭（成員范圍包括購房人、配偶以及未成年子女）唯一住房的，減按1.5%征收契稅；個人購買90平方米及以下普通住房，且該住房屬于家庭唯一住房的，減按1%征收契稅。如實填寫《承諾書》，主管稅務機關(guān)會依據(jù)與房地產(chǎn)主管部門建立的信息共享機制，結(jié)合《承諾書》對購房人及其家庭成員購房記錄進行查詢，對符合條件的可享受契稅優(yōu)惠政策。
關(guān)注3：虛假申報的法律責任
《省局聯(lián)合公告》優(yōu)化了交易環(huán)節(jié)契稅征管流程，同時也強化了納稅人誠信納稅的責任。納稅人須如實填寫個人擁有住房情況。隨著各地不動產(chǎn)統(tǒng)一登記工作的推進，稅務機關(guān)將逐步加大對納稅人填報家庭唯一住房情況的查驗力度，如果發(fā)現(xiàn)納稅人不如實申報繳稅的，主管稅務機關(guān)將依法追征納稅人少繳的稅款，按日加收滯納金，并處罰款。
指導單位：茂名市工業(yè)和信息化局
主辦單位：茂名市中小企業(yè)服務中心
服務運營單位：茂名易商企業(yè)服務科技有限公司
